İşverenin talepleri ve eğer mevcut ise örnek teşkil edecek yapılar yerinde gözlemlenir. Daha sonra destek alma gibi bir durum söz konusu olursa uzman danışmanlarla birlikte projede mutlaka yer alması gerekenlerı değerlendirilerek proje gereksinimleri analizi en baştan ele alınır. Projedeki ilk mimari altlığın ölçekli çizimler yardımıyla kağıda dökülmesi, projenin ön tasarım aşaması olarak kabul edilir. Projelerin tümü için ön tasarımın temeli, işverenin talep ve beklentilerinin tam olarak anlaşılması ve projeye tamamen adapte edilebilmesidir. Projelerin her biri kendi içerisinde çeşitli düşünce ve konseptin yaratılması bakımından bir fırsat olarak değerlendirilir. Projelerin her birini sürdürülebilir bir mimari çevre yaklaşımı ve kendi içerisinde çözüme kavuşturmak, özgün bir eser ortaya koymakla aynı anlama gelmektedir.

Avan Proje kapsamında göz önünde bulundurulması gereken durumlar; genel yerleşim planlaması, fonksiyon şemaları, cephe etütleri, malzeme tercihleri ve lokal şartnamelerden oluşmaktadır.

Bu aşama dahilinde aşağıda belirttiğimiz içerik düzenlenir.